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    IMMEUBLE SITUE AU CENTRE VILLE

    Lunéville (54300)
    Réf : 4372 5-5

    IDEAL POUR INVESTISSEUR , Immeuble de rapport situé au centre ville proche de toutes commoditées et à quelques minutes à pied de la Gare.

    Composé de 3 appartements dont deux T4 , un T3 en duplex et un local commercial

    Les 3 appartements et le local commercial actuellement sous baux, chauffage gaz individuel avec contrat d'entretien annuel, compteur d'eau individuel, interphone, rénovation importante de l'immeuble il y a 20 ans dont la toiture et appartements enretenus régulièrement. Diagnostics mis à jour en 2023 et 2024.

    Rendement actuel 25236 euros de revenus annuels brut hors charges

    Vous recherchez un investissement sûre sans envisager des travaux importants n'hésitez pas à contacter Emillie ANTOINE pour visiter

    découvrir le bien
    Prix du bien 249 000 €

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 54300
    Surface habitable (m²) 312 m²
    Surface loi Carrez (m²) 312 m²
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Cave NON
    Année de construction 1949

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 249 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 400 €

    Bilans énergétiques

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