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- IMMEUBLE COEUR DE VILLE
Référence : 4360 10-5
Calculette
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IMMEUBLE COEUR DE VILLE
Description de l'offre
Immeuble de rapport en coeur de ville avec 2 entrées. Entrée 1 : Un appartement T5 au rez de chaussée en duplex de 111.84m2 carrez - cuisine équipée neuve ouverte sur salon - Salle de bains/wc - étage avec 4 grandes chambres - une salle d'eau et wc intédependant Deux appartements au 1er étage type T3 surface carrez de 43.43m2 et 44.41m2 - Cuisine équipées neuves - 2 chambres individuelles - salle de bains / wc Les Plus : les 3 appartements sont loués. Revenus locatifs Brute de 19080 euros mais faibles charges. Taux de Rentabilité Brut de 8.71% base logements loués Diags Etiquette energétique C suite aux travaux Entrée 2 : Un appartement sur Rue arrière env 45m2 : - A réhabiliter entièrement = avantage défiscalisation - Avec restructuration surface possible 75m2 en duplex - Sans restructuration un garage d'une superficie de 27m2 - cave saine plafond vouté Les Plus : subventions coeur de ville, Anah, Loi de Normandie bien éligible pour défiscaliser... Vous souhaitez des renseignements, venez découvrir cet immeuble et son potentiel avec Emilie ANTOINE
Descriptif du bien
- Code postal : 54210
- Surface habitable (m²) : 250 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 250 m²
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 40
- Année de construction : 1940
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 219 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 96 €
La ville de Saint-Nicolas-de-Port (54210)
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