EXCLUSIVITÉ – CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE (4 CHAMBRES) AVEC GARAGE, TERRAISSE ET CUISINE D'ÉTÉ
Crévic (54110)
Réf :
4643
Localisation : Crévic (54110) – Secteur calme
Superficie : ~101 m² habitables (surface DPE) / Terrain de 550 m²
Performance énergétique : DPE C (Maison BBC économe et performante)
Stéphane Risser (BOUKO Immobilier) vous présente cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2013 (norme BBC), idéalement entretenue et bénéficiant de nombreuses améliorations récentes !
Un bien clé en main, familial, fonctionnel et à très faible consommation d'énergie.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Espace de vie : Bel espace séjour/salon lumineux de 37 m² ouvert sur une cuisine récente totalement équipée (refaite en 2020).
- Espace nuit : 4 chambres (3 chambres d'origine + une 4ᵉ chambre créée en 2018).
- Sanitaires : Une salle d'eau / salle de bain et WC séparés.
- Annexes & Extérieurs :
- Grand garage de 40 m² créé en 2017 avec porte motorisée (moteur changé en 2026).
- Terrasse couverte avec appenti de 40 m² (réalisé en 2023) et espace cuisine d'été.
- Beau terrain attenant clos.
ÉQUIPEMENTS DE CONFORT & PRESTATIONS RÉCENTES :
- Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur Air/Air réversible (climatisation installée fin 2025) + Poêle à granulés convivial.
- Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude récent (remplacé en 2024).
- Équipements véhicules : Borne de recharge électrique installée en 2026.
- Sécurité : Système d'alarme maison (Sector Alarm).
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE) :
- Classe Énergie : C (112 kWh/m²/an)
- Classe Climat : A (4 kg CO₂/m²/an)
- Coûts annuels d'énergie estimés : Entre 1 070 € et 1 520 € / an.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
✔ Plain-pied complet – circulation fluide et agréable
✔ 4 chambres pour accueillir toute la famille
✔ Excellente isolation (BBC - DPE C) et climatisation réversible
✔ Grand garage de 40 m² + Borne électrique
✔ Superbe terrasse de 40 m² avec appenti et cuisine d'été
Contact & Visites :
Stéphane RISSER – BOUKO Immobilier
07 56 81 40 12
