Exclusif

HAVRE DE PAIX SUR LES HAUTEURS DE VARANGEVILLE

Varangéville (54110)

Réf : 4577

VARANGEVILLE: Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 110 m², nichée dans un cadre privilégié , offrant une vue dégagée et des prestations de haute qualité. Érigée sur une parcelle de 500 m², elle allie confort moderne, économies d'énergie et plaisirs extérieurs.

Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. La maison dispose de :

3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de télétravail.
Une pièce de vie conviviale aux finitions soignées, avec un carrelage élégant et de larges ouvertures.
Un garage intégré pour un confort quotidien total.
Une Salle de bain moderne avec douche et baignoire

Performance Énergétique et Modernité

Vivez dans une maison éco-responsable grâce à des équipements de pointe :

Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau (système Mitsubishi Ecodan de dernière génération).
Chauffe-eau thermodynamique Viessmann pour une gestion optimale de votre consommation.

Un Extérieur d'Exception pour vos Étés

Le jardin de 270 m² (sur un terrain total de 500 m²) est un véritable écrin de verdure parfaitement entretenu :

Piscine semi-enterrée en bois, avec couverture de protection, pour des moments de détente absolue.
Splendide pergola aménagée avec voilages, créant un espace salon d'été idéal pour vos réceptions.
Terrasse surélevée avec garde-corps design, offrant une vue imprenable sur les environs.
Espaces paysagers soignés avec allées en graviers blancs et pierres de pas japonais.

Située sur les hauteurs recherchées de Varangéville, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Prix : 285 000 € (Honoraires d'Agence Inclus)

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.

Prix du bien 285 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54110

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 520 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Bilans énergétiques

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