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HAVRE DE PAIX SUR LES HAUTEURS DE VARANGEVILLE

Varangéville (54110)
Réf : 4577

VARANGEVILLE: Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 110 m², nichée dans un cadre privilégié , offrant une vue dégagée et des prestations de haute qualité. Érigée sur une parcelle de 500 m², elle allie confort moderne, économies d'énergie et plaisirs extérieurs.

Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. La maison dispose de :

  • 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de télétravail.

  • Une pièce de vie conviviale aux finitions soignées, avec un carrelage élégant et de larges ouvertures.

  • Un garage intégré pour un confort quotidien total.

  • Une Salle de bain moderne avec douche et baignoire

Performance Énergétique et Modernité

Vivez dans une maison éco-responsable grâce à des équipements de pointe :

  • Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau (système Mitsubishi Ecodan de dernière génération).

  • Chauffe-eau thermodynamique Viessmann pour une gestion optimale de votre consommation.

Un Extérieur d'Exception pour vos Étés

Le jardin de 270 m² (sur un terrain total de 500 m²) est un véritable écrin de verdure parfaitement entretenu :

  • Piscine semi-enterrée en bois, avec couverture de protection, pour des moments de détente absolue.

  • Splendide pergola aménagée avec voilages, créant un espace salon d'été idéal pour vos réceptions.

  • Terrasse surélevée avec garde-corps design, offrant une vue imprenable sur les environs.

  • Espaces paysagers soignés avec allées en graviers blancs et pierres de pas japonais.

Située sur les hauteurs recherchées de Varangéville, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Prix : 285 000 € (Honoraires d'Agence Inclus)

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.

Prix du bien 285 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54110
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 520 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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