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    LEBEUVILLE - MAISON DE STANDING - 260 m² + VERGER

    Lebeuville (54740)
    Réf : 733

    Demeure d'exception de 260 m² avec ascenseur & dépendances — Lebeuville

    À 30 minutes de Nancy et 30 minutes d'Épinal, idéalement située à à deux pas de la Réserve naturelle régionale de la Moselle sauvage, découvrez cette propriété d'exception de 260 m² habitables alliant grands volumes, cadre verdoyant et prestations de haut standing.

    Les prestations du logement :

    • Espaces de vie : Cuisine intégrée et entièrement équipée, vaste salle à manger conviviale.

    • Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale.

    • Salles d'eau : 2 salles de bains + 1 salle d'eau de service.

    • Confort & Accessibilité : Ascenseur desservant les 3 niveaux de la maison.

    • Annexes & Potentiel : Grenier aménageable, auvent, marquise, grande terrasse.

    Énergie & Performances (Faible consommation) :

    • DPE : A / GES : A — Bilan énergétique parfait.

    • Chauffage géothermique performant et ballon d'eau chaude thermodynamique.

    Extérieurs & Environnement :

    • Cadre naturel : Verger d'environ 3 000 m² complété d'une partie boisée.

    • Annexes : Dépendances comprenant des garages.

    • Chemin d'accès préservé avec droit d'usage.

    Informations financières & Conditions :

    Loyer : 1200 € HC + 100 €

    Dépot de garantie: 1200 €

    Frais d'agence: 1200 €

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    Prix du loyer 1 300 € CC*
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 54740
    Surface habitable (m²) 260 m²
    surface terrain 3 000 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Meublé NON
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 2
    Mode de chauffage Géothermie
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 3
    Année de construction 2007
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 1 300 €
    Honoraires TTC charge locataire 1 200 €
    Dont état des lieux 450 €
    Dépôt de garantie TTC 1 200 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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