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    NOUVEAUTÉ – PREMIÈRE LOCATION – APPARTEMENT 90 m² – VELLE-SUR-MOSELLE

    Velle-sur-Moselle (54290)
    Réf : 0735-001

    Vous recherchez le charme authentique de la pierre couplé aux performances énergétiques d'un logement neuf ? Laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces de 90 m², situé au rez-de-chaussée d'une ancienne ferme corps de village entièrement réhabilitée.

    Au sein d'une petite copropriété intime et sécurisée de seulement 4 logements, ce bien vous offre une prestation clé en main pour sa toute première mise en location.


    Côté Jour : Espace & Élégance

    • Pièce de vie / Salon chaleureux et lumineux.
    • Cuisine séparée & indépendante, idéale pour cuisiner en toute tranquillité sans empiéter sur le séjour.


    Côté Nuit & Sanitaires : Charme de la pierre & Modernité

    • 2 belles chambres spacieuses, offrant une vue directe et apaisante sur les vieilles pierres authentiques du bâtiment. Un cadre plein de caractère au quotidien !
    • Grande salle d'eau contemporaine comprenant une vaste douche à l'italienne et un meuble vasque moderne avec rangements.


    Confort, Énergie & Prestations

    • Performance énergétique remarquable (DPE B) : Chauffage et production d'eau chaude assurés par Pompe à Chaleur (PAC) dernière génération — l'assurance d'une maîtrise parfaite de vos dépenses d'énergie et d'un confort thermique optimal été comme hiver.
    • Sécurité & Praticité : Accès à la résidence sécurisé par digicode.
    • Stationnement : Place de parking privative incluse au sein de la résidence.
    • Accessibilité de plain-pied au rez-de-chaussée.


    Informations Financières & Loyer

    • Loyer mensuel : 900 € + 40 € de charges (eau froide, entretien PAC)
    • Dépôt de garantie : 900 €
    • Frais d’agence : 900 €

    Pour toute demande ou visite, contactez Stéphane RISSER AU 07.56.81.40.12

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    Prix du loyer 940 € CC*
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 54290
    Surface habitable (m²) 90 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé NON
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer CC* / mois 940 €
    Honoraires TTC charge locataire 900 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC 900 €
    Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 40 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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